Respuesta corta: para abrir un negocio de ocio activo (laser tag, trampoline park, parque de bolas, rocódromo o parque de aventura) necesitas el título habilitante del ayuntamiento para la actividad, que según el municipio y el tamaño del local será una licencia, una declaración responsable o una comunicación previa. Además se aplican la ley de espectáculos públicos y actividades recreativas de tu comunidad autónoma, la normativa de edificación y de incendios del local, un seguro de responsabilidad civil y la norma técnica de cada instalación. Los requisitos y plazos cambian de un municipio a otro, así que el primer paso es siempre una consulta urbanística.
Qué te van a pedir
| Requisito | Quién lo fija | Qué regula |
|---|---|---|
| Uso urbanístico compatible | Ayuntamiento (planeamiento) | Que el local o el terreno admitan una actividad recreativa |
| Licencia, declaración responsable o comunicación previa | Ayuntamiento | El permiso para abrir la actividad |
| Ley de espectáculos públicos y actividades recreativas | Comunidad autónoma | Tipo de actividad, aforo, horarios, seguro obligatorio |
| Seguridad del local | Código Técnico de la Edificación y normativa de incendios | Evacuación, aforo, protección contra incendios y accesibilidad |
| Seguro de responsabilidad civil | Normativa autonómica | Capital mínimo según la actividad y el aforo |
| Norma técnica de la instalación | UNE-EN de cada producto | Cómo está hecha y cómo se mantiene la instalación |
| Plan de autoprotección | Según aforo y tamaño | Solo en locales grandes o con mucho público |
Los pasos, en orden
- Consulta urbanística. Antes de firmar el alquiler o comprar el local, pregunta al ayuntamiento si ese uso está permitido allí. Es el paso que más disgustos evita.
- Elige al técnico. Un ingeniero o arquitecto redacta el proyecto de actividad: planos, aforo, evacuación, instalaciones y protección contra incendios.
- Pide la documentación de la instalación. El proveedor da al técnico las fichas y certificados de los equipos y la norma que cumplen.
- Presenta el expediente. Licencia o declaración responsable, según lo que pida tu ayuntamiento para tu caso.
- Haz la obra y monta la instalación. Siguiendo el proyecto presentado.
- Certificado final e inspección. El técnico certifica que todo está como en el proyecto; según el municipio, hay inspección antes de abrir o después.
- Seguro y apertura. Con el seguro de responsabilidad civil en vigor desde el primer día.
Licencia o declaración responsable
Muchos ayuntamientos permiten abrir actividades de menor riesgo con una declaración responsable: presentas la documentación, declaras que cumples y puedes empezar, con inspección posterior. Las actividades recreativas con más aforo o más riesgo suelen necesitar licencia previa. Qué entra en cada caso lo decide tu ayuntamiento según su ordenanza y la ley de tu comunidad.
Lo que cambia según la instalación
| Instalación | En qué se fija la licencia | Norma técnica |
|---|---|---|
| Laser tag de interior | Local de ocio: aforo, evacuación con poca luz e incendios | Sin norma EN propia |
| Trampoline park | Aforo por zonas, normas de uso y supervisión | UNE-EN 13219 |
| Parque de bolas | Público infantil: supervisión, accesos, salidas de emergencia y reacción al fuego de los materiales | UNE-EN 1176-10 y UNE-EN 1177 |
| Rocódromo | Formación del personal y normas de uso | UNE-EN 12572 |
| Parque de aventura | Monitores formados y plan de rescate; en espacio natural, permiso ambiental | UNE-EN 15567 |
| Paintball | Suelo rústico o finca: la autorización que corresponda al terreno | Sin norma EN propia |
Más detalle de cada norma en qué norma UNE-EN cumple cada instalación.
Errores que conviene evitar
- Firmar el alquiler del local sin la consulta urbanística.
- Comprar la instalación antes de saber la altura libre, el aforo y las salidas que va a permitir el local.
- Aceptar un equipo cuya documentación solo dice «cumple la normativa», sin la norma exacta.
- Abrir sin el seguro de responsabilidad civil en vigor.
Cuando nos encargas una instalación te damos la documentación técnica para el proyecto de tu técnico. Mira lo que hacemos en parques infantiles de interior, laser tag, trampoline parks y parques de aventura.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en conseguir la licencia?
Depende del ayuntamiento, del tipo de expediente y de lo completo que esté el proyecto. Con declaración responsable puedes abrir al presentarla; con licencia previa hay que esperar la resolución. Pregunta los plazos reales en tu ayuntamiento antes de fijar la fecha de apertura.
¿Quién tramita la licencia?
Normalmente el técnico que redacta el proyecto, en nombre del titular del negocio. El proveedor de la instalación le da la documentación de los equipos.
¿Hace falta seguro de responsabilidad civil?
Sí. Las leyes autonómicas de espectáculos y actividades recreativas lo exigen y fijan el capital mínimo según la actividad y el aforo.
¿Puedo montar un laser tag o un trampoline park en una nave industrial?
Depende del planeamiento de tu municipio: en algunos polígonos se admite el uso recreativo y en otros no. Por eso la consulta urbanística va antes de firmar nada.
¿La norma UNE-EN sustituye a la licencia?
No. La norma dice cómo tiene que estar hecha y mantenida la instalación; la licencia la da el ayuntamiento para la actividad en ese local.